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2010-07-02 (Fri)
ふ~お昼にジャジャン麺食べすぎて少しぼ~っとしてきています。

試行錯誤の上、新ブログを立ち上げました。

悠里司法書士・行政書士事務所の正式なブログです。
まじめなオカンのブログは初めてですな。

悠里司法書士・行政書士事務所ブログ

そして、またひとつWEBサイトもアップしました。

女性のための過払い・債務整理相談(大阪)


まだまだ作りたい分野のWEBページがたくさんあるのですが、今あるサイトをより充実したものにするのが先ですね。

このブログもはや1年以上経ちました。
なんとか月に1回は更新できていてよくやったね。(←自分でほめとこう)


今日は同期の女性会でタジン鍋というのを食べに行きます。
楽しみです。
| お知らせ | COM(0) | TB(0) |
2010-06-03 (Thu)
今日は暑かったですね。
先週、食堂で日傘を忘れてきたので、グラサンだけで外を歩いている命知らずのオカンです。

司法書士っていう仕事は本当に細かいところまで気を使います。
特に不動産登記や商業登記などの登記業務では、一言一句間違いないかものすごく神経を使います。

致命的な間違いをすると命取りという場面もあり得るからです。

そこで必要なのが「手の抜き方を知る」ということです。
司法書士が登記のプロと言えども所詮人間ですから、間違えることは当然あります。
すべてについて完璧にこなせる人なんてひとりもいません。

だからこそ絶対に落としてはいけないところを常に本能的に意識しその部分は徹底的にチェックします。
すべてを完全にチェックしようとすると、その分チェックの正確度が分散され質が落ちると感じます。
手を抜くところを手を抜いたほうがよい結果になると考えます。

と、言っても本当に手を抜くわけではないですよ。
注意の度合いに差をつけるだけです。
そうすることによって重要な論点を落としにくいんです。

最近は、法務局の登記官も優しいです。
というより甘いです。(注:あくまで人によりますが)
オンライン申請の場合は、多少間違っていても補正請求されませんね~。

でも、法務局から電話かかってくるとドキッとします。
今朝もオンラインで出した設立登記の管轄から電話かかってきたから、やっちゃったか?
と思ったら

「会社の名前はなんと読んだらいいんですか?」
でした。

そんなんで電話かけてきますかね?
でも、補正じゃなくてホッでした。

とはいえ昔みたいに補正に緊張感をあまり感じなくなっている今日この頃。
経験により自信がでてきたからなのか、麻痺してるだけなんか分かりませんが。
幸か不幸か今まで命が縮むような致命的なミスは経験なし。

これから何十年と司法書士やってたらそういう経験は絶対あるんでしょうね。
でも切り抜ける絶対の自信があります!!!

昨日ほとんど寝てないせいか疲れました。
今日もあんまり寝れそうにないですが、何とかあと一日乗り切りましょう!!!

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不動産登記        不動産登記の必要なケース
不動産取引の立会    不動産取引の立会業務(必要性・費用など)について
不動産登記の費用     不動産登記にかかる費用について
不動産登記の必要書類      不動産登記の必要書類について






| プライベート | COM(0) | TB(0) |
2010-06-01 (Tue)
入管関係の本は色々読みましたが、最近「わかりやすい入管手続き 必要書類と記載例集」という入管協会出版の本を購入しました。

記載例や必要書類が分かりやすく解説してあり使いやすいですが、何より附属のCDーROMが重宝します。
添付していく関係書類が法務省のホームページでは、PDFでしかなかったりすのですが、WORDで入っているので、なんでもワープロ作成の私としては、本当に助かっています。

入手は入管協会からでも可能ですが、私は?かんぽうから購入しました。
若干ですが、送料が安いです。

因みに行政書士会ではおいていませんでした。

入管関係でよい本をお探しの方は是非どうぞ。

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働くための在留資格(就労ビザ)      就労ビザについて。
永住許可申請      永住許可申請の条件・費用などについて。
在留資格(ビザ)の手続き費用      在留資格(ビザ)の手続費用について。


| 業務日誌 | COM(0) | TB(0) |
2010-05-27 (Thu)
今日お会いしたご依頼者は、女性の経営者です。
事務所はアーティスティックな感じで、置いてある本やCD家具や配置などいかにもセンスがいい。

と、思ったらやはり会社を経営しながらアーティストもされていた。
何か違うオーラがあると感じたからやっぱりなと思いました。

私も波長があうなと感じて、業務以外のことも色々お話聞かせて頂き、また以外と私との共通点があったりして、
この人すきやな~ともっと知りたいな~とついつい長居してしまいましたが・・・

傍から見て順調に見える社長さんですが、今まで壮絶な人生を歩まれてこられました。
若くして、親の借金のため苦労し、年の離れた妹達を育ててきて、色々騙されたりしながらも借り入れることもなく、騙されてできた借金まで自分でコツコツ返していった・・・
本当に尊敬します。

この人やったら将来絶対大きいことをするやろうな~という本当に魅力的な人です。

あまり詳しく書けないのが残念ですが、私はこういう人と出会えたときこの仕事をやっててよかったと一番感じます。
だから司法書士という仕事は辞められないんですよね。

これからもどんどん魅力的な人と出会いたい。
自分もそこからパワーや魅力をもらって成長していきたいです。



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| 業務日誌 | COM(0) | TB(0) |
2010-05-25 (Tue)
前回の更新から色々と忙しくて、また1ヶ月更新できてませんでした( ̄ー ̄;
また書きます。
取りあえず、「このブログは1ヶ月以上更新されていません」は出ないように書いただけ...
| プライベート | COM(0) | TB(0) |
2010-04-23 (Fri)
この仕事をしていると、事務所でパソコン仕事で長く椅子に座っていることが多いんですが、じっと座っているのは動くのよりず~としんどいんですよね。

腰や背中が痛くなってツライ。

うちでは、2,3カ月前からホスラという椅子を事務所で使っています。

こんなんです⇒ホスラ

この椅子は、フィットネスにも取り入れられている椅子で、背もたれがなく座る部分が左右前後に自由に動くので、疲れた時に腰をひねったりすることができ他の椅子より疲れにくいし、姿勢が正しくなります。

で、これで腰痛がましになったか?と言えば
う~ん、やっぱりしんどいわ・・・

姿勢正しくずっとしてるのもつらいので結局、脚組んだり、背中曲げたりしてたまに休むからあんまり効果ない気がしてます( ̄ー ̄;

横着ものの私やからこうなのかもしれないけど・・・

結構な値段するので、だんなには値段のこと言わずに静かに購入しました。
事務所の経費ですしね。

だんなは椅子を見て最初はなんかかんか言ってたけど、

「韓国から来た椅子やよ。」って言ったら
「お~それやったら間違いないやん。」って自分もぐらぐらゆれて座り心地試してました。

永遠に腰痛から解放される椅子あればいいのにな~。




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| プライベート | COM(0) | TB(0) |
2010-04-22 (Thu)
当司法書士事務所では、不動産の相続のご相談がよくあります。

相続登記のご依頼を頂いたときご遺族の気持ちを考えると居た堪れないときがあります。

被相続人が10年以上前に亡くなってそのままでというケースも少なくありませんが、つい最近無くなったばかりの方の相続登記のご依頼を受けると、正直どういった言葉をかけていいのか、どう接したらいいのか分からないです。
身内を失った悲しみ苦しみは間違いなくその本人にしか理解できないと思います。

最近受けた案件で、新しく購入されまだ2年でご主人が2ヶ月ほど前他界された方がいらっしゃいます。
団体信用生命保険に加入していたので、残りの住宅ローンは支払う必要はありませんが、遺された奥さまやお子様、それに大切な家族を置いていかなければならなくなった亡くなったご主人の気持ちを考えると、心が痛みます。

奥さんは、気さくで明るくまた気丈でもあり、どう声をかけていいか分からない私に気を許して闘病生活のことや、最後の時間を夫婦でそれまでより一番長く過ごしたことなど色々お話下さいました。
本当にご主人のことを愛していて、大切に思っていたんだなと伝わってきました。
愛する人の死を受け入れて前に進もうとしている姿が美しくも見えました。

この仕事をしていると本当に色々な方にお会いします。
職業柄アドバイスを求められることが多いですが、正直私のほうが人生の勉強をさせて頂く機会のほうがずっと多いと感じています。
これからも、様々な方と出会っていけるこの仕事を一生の仕事としていきます。

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| 不動産登記 | COM(0) | TB(0) |
2010-04-21 (Wed)
今日は自転車であちこち回りましたが、暑かったですね~(;´▽`A``

朝一で領事館に行こうと思ってたのに、事務所を出るのが遅くなってしまって着くのが遅かったけどすいててよかった。
よく見ると新規の帰化のご依頼者から頂いた本籍の記載が不自然だったので、とりあえず別件2件の戸籍だけ取りに行ってきました。

○○郡 ○○面 ○○洞 となっていたので??? なんかおかしいぞ・・・
○○郡 ○○面 ○○里 となるはずなんで。

今日は、例の冷たいお兄さんは、気のせいか少し優しく?て、戸籍の請求書の記載方法のアドバイスをしてくれました。
日本の役所と違って、一連の戸籍の一部だけを出してもらう時の説明がなかなかうまく表現できないんです・・・

一件は他の司法書士の先生から頼まれている案件で、父と一緒に次の戸籍に分家で入っている記載がひとつ前の戸籍にあるのに、兄弟の一部の人が次の戸籍に入っていなかったので、再度確認したけどやはりその間の戸籍は存在せず・・・

また、同じ兄弟の1人は、ひとつ前の戸籍では、父に従い除籍となっているにも関わらず、父の除籍日とは違う日に除籍となっていてこれは怪しいと、その前の滅失憂慮再製前の戸籍を確認すると、独自の戸籍を作っているようで、そちらを取りました。

滅失憂慮再製によって作られた戸籍なのに、きちんと移記されていない場合がよく見られます。
日本の戸籍のようにきちんとしてないから韓国戸籍に慣れていない人は、驚かれますが日常茶飯事です。
でも、実務上は他の方法で何とかなるようになってますのでご安心ください。

にしても少し動いただけでこんなに疲れてしまうなんてほんま体力落ちてます。
来月からジムに通う予定。
忙しいオカンにそんな時間あるんかな~??

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韓国人の相続登記     在日韓国人の相続による不動産の名義書換えについて。相続分などを説明しています。
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2010-04-20 (Tue)
雨があがったようです。
明日は何とか天気がよくなるようで助かりました。
朝一で領事館に行かないといけないので、今日中に家族関係登録簿証明書の申請書を作っておかないとあかんな~。

日本の役所やったらその場でパパっと書くんやけど、領事館のお兄さん怖いから事前に準備しておかないと。何回行ってもちょっと苦手なあのお兄さん。結構イケメンやのに、なんでそんな冷たいん?
ま~冷たいところも魅力と言えば魅力かも。他人やから言えるんやけどね・・・( ̄― ̄;
うちの韓流だんながあんなやったらうちはとっくに破滅ですね~

建設業許可も行かんとあかんし、相続登記がかなり入っているので気を入れてやらなければ・・・ 今月中にひとつ自己破産もださなあかん。帰化も休み明けすぐ・・・
ゴールデンウィークがちょっと恨めしいよ。一週間先に延ばしてくれへんかな?(←むちゃ勝手な人)

集中して仕事します。
あっ子供迎えにいかな。オカンはしんどいな~( ̄― ̄;

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| 韓流 | COM(0) | TB(0) |
2010-04-20 (Tue)
明日から天気が崩れるようで、自転車移動中心のオカンとしては結構つらいですね~。
今週は、色々と動くことが多い週なので、天気が早く回復して欲しいけど、今週いっぱいだめっぽい??

先日オープンした相続登記のサイトをタイトルとデザインを変えて生まれ変わりました。

相続登記.net 司法書士が大阪ベンで解説。
ざっくばらんに相続による不動産の名義書換えについて説明しているサイトです。

元々のものに比べたら結構な仕上がりになったと自分では大満足です。

よかったら一度のぞいてみてくださいね(*^-^)

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