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2009-07-17 (Fri)
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今日は、パスポートセンターへできあがったパスポートを取りに行ってきました。
新しいパスポートの写真は、バックが暗い色なのでなんだか葬式用の写真みた
くなっちゃってます( ̄ー ̄;



今日は、相続登記に添付する相続関係説明図について。

不動産を遺産分割協議により共同相続する場合は、相続関係説明図にその持
分を記載します。(登研468号)

では、もともと被相続人が不動産の共有持分(2分の1のみなど)を所有している
場合は、相続関係説明図にはどのように記載すればいいんでしょう?

たとえば、ある不動産の共有持分が2分の1であるAさんが亡くなって
共同相続人BおよびCが遺産分割協議によりそれぞれB3分の2、C3分の1ずつ
相続したとします。

このとき相続関係説明図に記載する持分は、

① B 3分の2   C 3分の1 (相続人間での相続割合)

② B 6分の2   C 6分の1 (実際の不動産の持分)

どちらで書くのでしょう?

私は最初は②で書いていましたが、なんか不自然な気がしてきて今は①です。

法務局に確認しても、対応はまちまちです。
②で書いてあれば、法務局がチェックするときにはわかりやすいですが、相続関
係説明図に持分を記載するという上の質疑応答(登研468号)の趣旨とは、少し
ずれている気がします。
②で書くなら、共同相続でなく単独相続の場合でもその持分を書くのが自然な気がしますし。


ま、どっちでもいいと言えばどっちでもいいんですがね・・・



ところで、話は全然変わりますが登記識別情報の封筒類ってすっごく高いんですね~
事務所名を印刷してもらって100枚単位とかで注文すると、下手すると新しいプリンター
一台ぐらい余裕で買えちゃうぐらいします。。・゚゚・(>_<;)・゚゚・。

法令書式センターからサンプルを取り寄せたのですが、注文すると50枚以上の単位のようですが、直接行くと少ない単位からでも購入可能との情報を同期の司法書士から聞いてちょっと安心しました。

まだまだやることいっぱいだ~~~~~がんばりやす。
関空時代の同期のお誘い・・・ 楽しみだ(*^-^) いつやろ?


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